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7年本利攤,最高9000萬
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  純實木地板,有一些地板品牌廠傢可提供翻新,但要收取費用;而實木復合地板能否翻新則取決於地板面層的厚度,因為打磨會降低面層的厚度,番路鄉房貸如面層不夠厚,磨損瞭實木表層打磨出瞭中間層,會影響到實木地板的使用壽命。一般說來,三層實木復合地板,大部分產品的表層厚度約4毫米,這樣的地板翻新後是不會影響到地板中間層的。強化復合地板是用木屑壓制而成,表面貼有一層耐磨層,厚度很薄,則不能進行翻新。門窗是翻新的又一重要部分,很多業主為瞭追求所謂的"利用空間",封閉陽臺,結果空間雖然大瞭,通風和采光都變差瞭。因此,在封閉陽臺時應盡量謹慎。據《南方都市報》

  ◆拆除細節要點多 房內的承重墻不能拆,但也並非所有的非承重墻都可隨意拆改;在拆除時要先切斷電源,原有的吊頂內電路管線盡量拆除,因原吊頂內電路已基本沒利用價值。原有吊頂裝飾物拆除時,應盡量拆除幹凈,不保留原吊頂裝飾結構,尤其是原吊頂內的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結構必須拆除,這資本額二胎年%主要是從今後的安全考慮的。

  二手房的翻新和重裝,無論是設計、選材,都比毛坯房要復雜得多,即便是到瞭施工環節,需要費心的事情依然有不少。

  ◆是否鏟墻需謹慎 二手房墻面看起來還很新,不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊在墻面上刷新的膩子層?相信很多二手房業主都有這樣的疑惑。如果隻裝修瞭一兩年的房間,耐水膩子可不必完全鏟除,用鋼刷和砂紙打磨墻面後即可重新塗刷乳膠漆。需註意的是,五年以上的耐水膩子由於材料老化,在翻新裝修時須鏟除至墻底,新刷的膩子層過段時間慢慢剝落瞭,其根本原因在於舊墻面沒有鏟掉。墻壁須鏟到砂灰底,再上一層墻寶,不然,會影響今後墻面乳膠漆的施工質量和裝修後的長期使用效果。另外在墻面鏟除時,應要求施工隊把墻面的開關、插座面板拆下,並做好標記,以防止再安裝時發生錯誤,影響墻面美觀。

內容來自sina新聞

二手房翻新掌握好施工要領

  拆改搭架是前提



  ◆砌墻要密切關註新舊墻體交界處 新舊墻面交界處的施工是最易被忽視的,砌墻過程中,新墻的墻體中,最好植入兩根橫筋。砌墻時除瞭註意放線砌墻以保持墻體垂直度、墻面平整度外,墻體交界處一定要打掉白灰,在新舊墻體交界處貼一層鋼絲網,或者把老墻的水泥沙灰鏟除幾公分找平,然後在交界處刮膩子的時候要貼牛皮紙處理,有的可以用環氧樹脂處理,以增強粘連度,防止墻體開裂。

  水電隱蔽是核心

  ◆水改:管子焊接工藝很講究 仔細檢查原有水路管線是否銹蝕、老化。如果原有的管線是鍍鋅管,無法暗埋,也有滲漏的隱憂,在施工中須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。還要檢查是明管還是暗管,明管最好改成暗管。不同水管的施工工藝不同,如焊接時沒按照不同管子的工藝進行焊接,時間一長水管易爆裂。

  ◆電改:暗埋一定要穿管 二手房的電路往往存在很多問題,使用的是安全度較低的鋁線、或所有電線未穿管直接埋入墻內、或者是配電不合理等等,隻要存在這其中的一個問題,就應該把整個室內的電路重新做。合理配電,空調走空調,照明走照明,暗埋一定要穿管,並且穿線管要選擇優質的pvc管材。

  ◆防水:重做一遍很必要 老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降;墻面開裂龜裂的情況屢見不鮮;進行這麼多改造後,不可能不破壞以前的防水層,所以重新做一遍防水是必不可少的。

  地板和門窗翻新有技巧



  二手房裝修一般都是二次裝修,所以首要工作就是進行拆除清理和改造工作,其中包括拆舊門窗、鏟掉原墻面、砌墻、敲掉原有的瓷磚和地面等,說白瞭,就是先把工地的框架搭起來。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/08132741422.shtml

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