70輪競拍溢價70% 雅居樂6.66億拿下大瀝商住地
昨天上午，地產大鱷雅居樂地產下屬公司在南海大瀝競得一宗4.4萬平方米的商住用地。在開發瞭雅居樂·雍景豪園、雅居樂·禦景名門之後，雅居樂地產再次在大申請信貸房貸條件年息貸款全省皆可處理土地信用貸款銀行瀝拿地，顯示對這一傳統市場頗為看重。
據瞭解，經70輪競拍，南海區大瀝鎮水頭村潘村工業區地段昨天上午最終由佛山市南海區雅恒房地產開發有限公司以66600萬元競得，溢價70 .77%。雅居樂地產內部人士也向記者證實，該公司為雅居樂地產下屬公司。
此次雅居樂競得地塊分為A、B區，地塊占地面積共44785.9平方米、該宗地規劃為城鎮住宅用地，兼容批發零售用地；容積率需≤3 .2，折合樓面均價4647.11元/平方米。同時該地塊掛牌文件還規定瞭"70/90"條款。掛牌文件要求地塊須設置1處幼兒園(托兒所)，並在交通組織便利處配建占地面積不少於2000平方米的公交站場，宗地的開發投資總額不低於35829萬元。
記者查詢地塊資料發現，這一地塊毗鄰大瀝當地的主要商業網點---巴黎春天和大瀝商業步行街，地塊規模雖然不算大，但周邊配套相當完善。在這一地塊之前，雅居樂地產先後於2003年和2011年在當地開發瞭雅居樂·雍景豪園、雅居樂·禦景名門。這兩個位於大瀝的項目，吸引諸多廣州客和南海客認購，也被業界視作雅居樂地產在佛山市場建立口碑的項目。記者查詢資料發現，2011年後推出的雅居樂·禦景名門連續兩年銷售額突破10億元，為南海區最熱銷項目之一。
去年起，雅居樂地產加大投資力度。除瞭昨天新拿到的商住地，還將在今年推出位於北滘上僚村和北滘新城的兩個新項目，佈局北滘和輻射佛山新城板塊，從此加快在順德區的發展步伐。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/08273954107.shtml
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