急需現金救急各家銀行房貸利率比較信貸年息老人去世留下房產 憑房證就可辦過戶理債評價
??老王去世瞭，留下瞭老伴、兩個子女和一套房子。房子給誰，老王沒留一句話。兒媳婦堅持稱，兒子是長子、長孫，這套房產應該留給兒子，女兒已出嫁，
無權分得該房產。最終，兒子想方設法拿到瞭房產證。誰知小女兒也不示弱，堅決不同意，主張這房子應該歸母親，未來誰養老就歸誰。眼看傢裡亂成一團，老王的
老伴也沒瞭主意。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??■提示
??誰拿房證沒有用
??繼承法中有公理
??法律
規定：《繼承法》第五條，繼承開始後，有遺囑的，按照遺囑辦理，沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。第九條，繼承權男女平等。第十條，遺產按照下列順序繼承，
第一順序：配偶、子女、父母。第十三條，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第一條，
繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
??老王傢的事
??應該這麼處理
??發
生繼承的隻是老王所有的那部分，也是大傢通常說的夫妻共同財產的一半，老伴的那一半是不發生繼承的，仍歸老伴所有。對老王所有的那部分，所有具備繼承權的
人，也就是老伴、子女、包括老王未過世的父母都有繼承權，而且繼承份額不分男女都平等。老王過世後，如果沒有留下遺囑，所有具備繼承權的繼承人應當共同協
商達成一致意見後到公證處辦理繼承公證書，也可以共同共有或按份共有，然後到房屋登記部門辦理繼承轉移登記手續。如果繼承人之間達不成一致意見，則需到法
院提起繼承訴訟，然後持生效的判決書和生效證明到房屋登記部門辦理轉移登記手續。（欄目主持：張建）
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/09085961297625998481639.shtml
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