上周佛山新增供應1083套房源 均價持續3周呈現上揚
新浪樂居訊(編輯蔡倩)根據中原地產周報顯示，上周佛山樓市新增速度平緩，共有9個樓盤新增預售，合計1083套新貨入市。網簽方面，上周全市網簽18.42萬平米，南海、順德仍是主力成交區域；價格方面因個別高價產品銷售良好，均價再度環漲3個百分點。至此，全市均價已經持續3周呈現上揚勢頭。
上周佛山全市新增供應情況
1083套新貨入市大面積段產品供應增加
上周佛山樓市新增預售速度平緩，全市共有9個樓盤合計1083套房源即將入市，其中大戶型面積段產品占比有所增加；順德13.89萬平米新貨入市，為全市新增供應的主要支撐區域，占瞭全市64%；南海新增供應以別墅產品為主，占瞭31%；高明僅有一個新項目入市；禪城、三水無新品入市。
成交均價持續3周呈現上揚勢頭房貸信貸條件年息缺錢急用哪裡借錢
上周全市成交量為18.42萬平米，環比減少15%。一部分原因是因順德區10日官網故障無法錄得數據，而上周末新開收項目網簽數據也帶有滯後性。個區來看，全市除南海外其餘個區均有不同程度的減量，南海、順德兩區仍是全市網簽的主要支撐區域。禪城、三水位居第三、四位，高明因網站問題未能錄得數據。
價格方面，因個別高價產品銷售情況良好，上周全市成交均價為9598元/平米，環比再度上漲3個百分點。至此，全市均價已經實現持續3周呈現上揚勢頭。個區來看，禪城、南海兩區均有所上浮，順德、三水則有小幅下降；其中禪城單價過萬項目上周表現不俗，對拉升全市均價起到瞭決定性的作用；南海區微漲3%，順德微跌7%，三水跌幅2成，下降幅度最大。
個盤來看，禪城上周網簽主要以佛山新城和南莊板塊為主。其中位於南莊的龍光君悅華府8字頭起推剛需新品，銷售42套。東海銀灣網簽11套；綠道明珠、港宏世傢、水悅龍灣園持續成交；兆陽禦花園、佛山雅居樂以及盛南新都也分別有成交。
南海由於剛需及改善型產品加速上市，受到購房者的追捧，導致網簽量走高。其中，中海千燈湖1號網簽62套；富豐新城成交22套；南海萬達廣場網簽21套；依雲天匯和創鴻燈湖左岸分別成交9套。全區樓價穩居"萬"元高位，整體市場呈現量價齊升的態勢。
順德由於良桂、樂從等鎮街前幾周推貨積極，消耗瞭一部分市場需求，上周網簽有所回調。且由於網站故障房貸雲林大埤房貸，周日數據無法錄得。整體網簽量跌至近5周最低；其中容桂表現相對穩定，容桂碧桂園和佳兆業金域花園均為成交主力；但從重點項目成交情況來看，網簽量均在10套以下，表現一般。其中樂從雅居樂僅網簽9套，均價8914元/平米。
為期三天的十八屆三中全會已經落下帷幕，未提及房地產調控。12日晚發佈的公佈提出，將建立城鄉統一的建設用地市場，加快自貿區建設。
土地供應持續熱鬧 順德樂從逾26萬平商服地12億起拍
經歷瞭"銀十"的狂熱，上周佛山土地市場進入間隙休整期。全市沒有任何土地成交信息。位於桂城燈湖西路地段的商服用地原定於11月8日出讓，後因調整暫停出讓。雖然土地拍賣進入休整期，但土地供應依然熱鬧。上周順德、三水均有土地供應，其中順德有6宗商住地招拍掛，樂從鎮佛山一環南側出讓三宗相連巨型商服地總占地為26.86萬平米，起拍價高達12億元。地塊一、二、三需分別留14143㎡、7068㎡、6993㎡商業無償供給樂從鎮新隆股份合作經濟社。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/08003721605.shtml
- 萬華信貸 假扣押信貸年息借貸增貸轉貸 個人信貸條件免費諮詢
- 利率最優惠的車貸利率 銀行幫您輕鬆搞定錢的問題 房屋信用貸款轉貸利率多少免費諮詢試算
- 代償信用貸款借款缺錢急用哪裡汽車貸款 房貸信貸 信貸條件寬鬆信貸年息
留言列表
