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誰在阻止房地產泡沫的破裂？
作者溫克堅撰文，開發商群體都在為迎接更美好未來而備受煎熬，這似汽車貸款信貸借貸利率缺錢急用哪裡借錢乎變成瞭某種咒符。
中國地產大佬任志強說，不管你愛不愛聽，房價還會漲---他很可能是對的，北上廣深等一線城市的房價曲線圖就是對任志強的背書。關於房價走勢的預測，任志強跑贏瞭大部分悲觀派，可是房價繼續上漲，並不意味著房地產領域沒有泡沫，也不意味著房地產泡沫不會快速破裂。
在筆者看來，房地產有泡沫，幾乎是不需要證明的結論。近期在京滬和京津高鐵沿線幾個城市的遊歷，讓筆者越來越確信，那連綿不絕的樓盤絕對是人類歷史上一個巨大泡沫的一部分。沒有不會破裂的泡沫，問題隻是時間和方式。和謝國忠的大膽論斷不同，筆者並不確信房地產泡沫將在什麼時間以什麼方式擠爆。
之所以不敢確定，一來是基於人類行為的復雜性，預測未來總是一種狂妄。而就房地產泡沫而言，實在是由於中國特色的政治經濟結構，導致市場供需邏輯失靈，一般的經濟分析失效。依附並得益於房地產泡沫的諸多得益者，正在動員各種資源，對抗房地產泡沫的破裂趨勢。
那些擁有一套甚至多套住房的有房一族，是社會學意義上的中產偏上階層，他們大概不希望房價大幅調整，但由於這個群體並沒有能力實質性的影響公共政策，他們並不構成狙擊泡沫破裂的重要力量。
而真正有意願，有能力狙擊房地產泡沫破裂的主要角色是開發商和地方政府。
房地產泡沫破裂意味著價格下跌、交易萎縮、行業蕭條、企業破產。直觀的看，對房地產開發這個行業來說當然是利空。因此和這種行業性角色相吻合的是，開發商們希望房地產行業繼續保持高歌猛進的姿態，黃金十年之後最好連著白金十年，林毅夫和龔方雄這類不斷唱好未來的經濟學傢是他們的最愛。而當市場轉季，交易量下降，泡沫破裂的輿論甚囂塵上的時候，狙擊泡沫破裂似乎成瞭不言而喻的角色化反應。
為此他們很自然的結成各種信心聯盟，一起發揮輿論影響力，合力唱好樓市，這個過程中，任志強儼然成瞭最佳行業代言人。筆者和一些地產商人溝通過，他們個個對任大炮佩服之至，不僅僅因為任志強在公共領域的敢言，更重要的是任志強為房地產行業利益的仗義直言。
從2003年以來，房地產市場其實已經經歷過幾個波段起伏，除瞭王石偶然發表一些示警性言論，絕大部分開發商似乎都被某種樂觀期待所引導，不願接受房地產領域存在泡沫的論斷。面對市場真實而艱難的情境，他們會相互打氣，相互感染，秉持對未來美好前景的期待。
&高雄美濃汽車貸款emsp;這種樂觀態度的重復，會產生潛移默化的效果，簡直就符合勒龐那個思維一致化的著名論斷。雖然有個別例外，但作為一種社會現象，開發商群體都在為迎接更美好未來而備受煎熬，這似乎變成瞭某種咒符。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08213772500.shtml
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