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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  北京市住建委出臺瞭以"自住型商品房"政策為核心的"京七條"，要求限定自住型商品住房的價格低於同地段、同品質的商品住房約30%，且套型建築面積以90平方米以下為主，最大套型建築面積不超過140平方米。

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  就在"京七條"出臺的前一天，國傢統計局發佈9月份房價數據，北京市房價同比漲幅超20.6%，名列全國70個大中城市房價漲幅第一。北京的房價調控壓力陡增，這讓第四季度成為北京房價調控關鍵季。

  按照北京市住建委的計劃，今年北京將推出2萬套自住型商品房，明年計劃推出5萬套左右，購買對象將面向全市符合限購條件的傢庭，其中包括非京籍傢庭。

  就在市場對"十八屆三中全會後樓市調控的行政手段將被長效機制替代"的判斷漸漸認可的時候，北京市住建委出臺的以"自住型商品房"政策為核心的"京七條"無疑給各方潑瞭冷水。

  但盡管如此，在國內經濟增長仍然較緩的背景下，債務高企的地方政府仍需依靠土地出讓收入來緩解壓力。

  10月23日，北京樓市迎來瞭久違的政策聲音。

  事實上，近期不隻是北京的樓市調控在升級，深圳在國慶節後也出臺瞭"深八條"配合貸款調控政策。而業內人士分析，北京和深圳的動作或許也將成為接下來一線城市樓市調控的樣本。

  從2010年4月份開始，北京的樓市調控就選擇瞭"強硬"的行政方式，從最早的限貸、限購以及限制外資，到今年的限制預售審批，行政調控手段逐漸升級，行政措施和執行細則也更加嚴格。

  土地財政是"根子"

  事實上，新一屆政府就任以來，在多個領域強調瞭市場化、規范化的思路，這與以往的調控路徑不同。但是，業內人士分析，即使樓市調控的長效機制能夠出臺執行，但仍然無法完全取代行政調控對於房價的控制作用。