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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??此外,對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行,央行決定可執行較同類機構法定存款準備金率水平低0.5個百分點的存款準備金率。
??央行決定,為進一步增強金融機構支持結構調整的能力,加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設等的支持力度,自20日起對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點,並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平;對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點。
??隨著穩增長政策的跟進,經濟接下來企穩概率加大,加上海外寬松不止,人民幣匯率無憂,資產重估與貨幣寬松趨勢得以延續,股債雙牛的格局將繼續保持。
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??這是央行今年2月4日宣佈全面降準並定向降準以來,第二次出手全面降準並定向降準。
??降準幅度超出市場預期
??目前,我國一般性存款餘額110萬億,存款準備金率下調1個百分點釋放的流動性至少在1萬億以上,考慮額外多降的部分,釋放的流動性規模約為1.5萬億。
??民生證券固定收益團隊評論稱,選擇當下時點進行降準意在馳援地方債務置換,助力穩增長。
央行再次全面降準
??降準後降息或很快出現
??方正證券首席策略分析師郭艷紅表示,本次降準將使流動性推動行情繼續,建議優選低估值板安定區土地貸款額度塊,市場熱點隨後會再次回到小盤股,“未來降息出現後,估計階段性行情將告一段落。”(鐘和)
??廣發證券表示,本次降準的時點此前已被市場充分預期,但是降準的幅度超出瞭市場預期。寬松政策對於實體經濟的影響具有一定的滯後效應,可能要到三季度才能陸續體現。
??城市與房地產研究專傢孟祥遠認為,央行大手筆降準,樓市迎大利好。銀行明起下調存款準備金率1個百分點,超預期降準備金率凸顯實體經濟的困難和央行救市的決心,對樓市也是重大利好。降準1個點釋放超1.2萬億流動性,部分資金會流入樓市,也使得銀行房貸放款更快。資金面充裕對樓市是較大支撐,未來降息降準仍有空間,樓市反彈可期。
內容來自sina新聞
??年內第二次全面降準並定向降準
??長江商報消息 今日起下調1個百分點,將釋放約1.5萬億資金
??民生證券認為,未來降準還有一次空間,幅度為0.5個百分點。考慮到上次降準和中期借貸便利(MLF)規模,在外匯占款全年零增長假設下,全年基礎貨幣缺口約兩萬億,本次釋放流動性1.5萬億,因此未來還有一次下調空間,但具體次數還需看實體經濟具體的運行狀況。
??由於降準主要針對銀行間利率,降息則對降低實體經濟利率更有效,因此,民生證券認為,此次降準之後,降息將很快出現,而且降息的空間比降準更大。此外,為瞭支持地方基建托底和落實國務院對保障房建設的要求,預計再貸款也將漸行漸近。
??中國人民銀行昨日宣佈,自今日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。在此基礎上,有針對性地實施定向降準措施。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08215995712670308023722.shtml
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