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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??其次，綠地的商辦及三四線的比例太高，相比之下還是萬科的結構更合理，盡管今天可以美其名曰是商辦銷冠，但挑戰巨大，至少萬達就是一傢可怕的對手，綠地在商業地產運營上還及不上萬達，下一步在去化方面也有很大壓力。這還是總量的問題，去年綠地的商辦銷售已經達到1300多億元瞭，如果按照相同比例計算今年2800億元的目標，綠地商辦今年的銷售將達到1500億元以上。

??不過，綠地的胃口太大，在連續幾年以50%的超常規增長速度發展成巨無霸後還要保持高速發展，是其最大的問題。

??首先，資竹東鎮二胎借貸本市場方面，上市工作由於A股各方面的審核程序目前還在進程中，雖然張玉良認為2015年上半年可以完成，但畢竟離宣佈買殼金豐投資已經一年，再拖下去總有壓力和傳言。

內容來自sina新聞

??我給綠地的建議是，一是要不惜一切代價完成資本化；二是利用國企的優勢，多參與一些基建項目並與房地產互動，比如地鐵建設和軌交房開發等；三則是最重要的一點：控制規模增長的速度。放慢腳步又何妨！

千億房企綠地轉型之困慢一點又何妨

??再次，綠地作為重要增長點的海外地產我也沒有那麼樂觀，因為隻有少量海外城市存在中國人的購房需求，這些地方必須滿足國人移民、教育、投資三方面的需求，比如綠地成功大賣的悉尼，而更多地方今天需求堪憂，比如濟州島、泰國、馬來西亞等。

??這些業務間還是具有一定的協同效應，比如地鐵和房地產，能相互促進，雙輪驅動。因此在這些方向協同發展後，理論上可以跑得更快、更好。

??綠地2014年的動作頻頻，在地鐵、金融、產業地產等方面均有所突破。張玉良提出：綠地未來將加快形成“3+X”產業集群的總體佈局，其中“3”是以房地產為核心的城市綜合開發產業集群、消費及生產性服務業產業集群和金融投資產業集群，“X”是新興產業培育。

新聞來源寶山鄉土地貸款http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-23/09045975429782027158226.shtml

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