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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  中國現在還處在工業化的進程當中,房產不具有崩盤的可能性。有人拿日本房地產泡沫對比中國,但中日兩國不處於同一個發展階段,根本沒有可比性。

  文顯堂(經濟學者):人類發展的歷史已經證明,在工業化進程中,房地產從未發生過崩盤,隻有在完成工業化之後,尤其是城鎮化率達到70%以後,房地產才會有泡沫產生的條件。因為到那時,社會對住房的需求開始大幅度下降。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08124205077.shtml

  人們不禁要問,如此炒作房產暴跌是為何?深究起來隻有兩個字:利益。

  到瞭今天,人們隻能承受高房價的現實,甚至寄希望於炒作房價暴跌去改變現實。但這裡面有兩大因素不得不考慮:一是剛性需求還存在,二是投機需求也存在。當房價下降的時候,首先出手的絕不是那些真正需要房屋的剛性需求者,而是那些炒作房產的投機者,因為他們明白隻要有剛性需求存在,房地產就有升值空間。因此,房價下跌隻是給那些投機者創造瞭機會,這樣就必然導致第二輪房價暴漲,最終的受益者不是那些真正需要房屋的人,而是炒房的投機者。

內容來自sina新聞高雄市信貸利率

  同時,房價暴跌必然會引發經濟危機,結果是中國所有人都成瞭受害者,隻是程度不同而已。已經靠銀行貸款買瞭房的人們,一旦房價暴跌,作為貸款抵押的房屋價值就會不足以抵押所貸款項。當然,受害最重的便是低收入群體,或者是買不起房屋的人們,因為這些人抵禦通脹的能力最差。

  因此,無論在任何時候,包括房價在內物價的暴漲暴跌,受害最深的都是普通老百姓,也就是沒有多少貨幣資本的群體。無房者不能想得太天真,以為房價暴跌之後就能買得起房子,更不必跟著炒作房價暴跌,為那些炒房的投機者創造機會。

  

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