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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  受經濟增速下降影響，房地產業發展也進入到新常態，因此，劉洪玉認為今後房地產發展的趨勢是：全國新建設數量保持基本穩定，一二線城市新建數量 呈現逐步減少的趨勢；投資保持合理的或者適度的增長，比如每年10%-15%的增速；房地產價格保持平穩，特別是一、二線城市房價企穩，不再有大幅度的增 長。

新聞來源http://dl.house.sina.com.c嘉義房貸試算信貸年息n/news/2014-08-15/08062866390.shtml

內容來自sina新聞

  數據顯示，房地產開發投資同比增速持續放緩、土地購置面積連續4個月同比下降、房地產開發本年到位資金同比增速放緩、銷售面積和銷售金額、新開 工面積等指標同比大幅下降。如今，市場出現分化，部分城市或區域一房難求、存在價格泡沫，部分城市和區域則過量供應，形成"空城"、"鬼城"。同時，市場 觀望氣氛較濃，消費者購房行為放緩，金融機構為房地產行業融資放緩。

  因此，部分財務杠桿水平高、購地激進的大型開發商，以及實力較弱的中小型開發商，在持續的房地產市場不景氣、商品房銷售不暢時，很可能存在流動性和違約風險。

  新常態下房地產價格將保持穩定

  劉洪玉分別從政府和企業兩方面提出瞭房地產市場持續發展的對策。建議政府應該完善住房制度、土地供應制度等制度、房地產市場調控和保障房政策。 建議企業應該沿產業鏈條向資產管理方向延展；產品結構從大眾化住宅和商業中心，向精細化住宅和商業中心、配套服務設施拓展；關註兼並收購的市場機會。

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劉洪玉:一二線城市房價不會再大幅增長

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